物流园区规模规划方案评价

一般来说,在区域物流发展规划中,物流园区布局规划评价重点要解决两个方面的内容:一是物流园区的选址规划评价;二是物流园区的规模规划评价。其中,物流园区的选址规划主要是根据影响选址的各种囚素来综合确定物流园区的建设地点,这对物流园区的环境效益具有较大的影响;而物流园区的规模规划主要是根据物流园区的服务功能定位、服务对象和服务范围等因素,分析物流园区的各种资源要素的投人和产出,主要是土地,同时还包括资金和人力资源投人等。在物流园区布局规划中,由于选址规划评价和规模规划评价相对比较独立,因此,通常分别对物流园区的选址规划方案和规模规划方案进行评价。相对而言,目前在区域现代物流发展规划中,对物流园区的选址规划评价较为成熟,而对物流园区的规划投入产出效率评价较为薄弱,许多物流园区的规划甚至没有进行规模规划的经济效益评价。这可能会导致存在一些投人量大而产出效率较低的物流园区规模规划方案。因此,选择适宜的评价方法对物流园区规模规划方案进行评价,并对规模规划方案进行有针对性的改进显得十分必要。


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